Solaris vrea să facă un nou bloc între case, pe strada București, din Cluj-Napoca. Fiul actorului Dorel Vișan, Călin Vișan, trebuie să rezolve haosul rutier
Solaris vrea să facă un nou bloc între case, pe strada București, din Cluj-Napoca. Fiul actorului Dorel Vișan, Călin Vișan, trebuie să rezolve haosul rutier
Solaris, firma fiului lui Călin Vișan, fiul actorului Dorel Vișan, vrea să demoleze cîteva case de la intersecția străzilor București și Dimitrie Comsa pentru a face un bloc de 20 de metri înălțime.
Strada București este extrem de aglomerată, iar construirea de blocuri nu va ajuta deloc, fără lărgirea acesteia. Proiectul lui Vișan va fi supus dezbaterii în Comisia de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, miercuri, 27 noiembrie.
Imobilul va fi ridicat pe strada București, de la nr. 39 si pana la strada Dimitrie Comsa, pe adancimea maxima de 18.00 m. ”La strada Dimitrie Comsa, imobilul se dezvolta in front deschis datorita faptului ca se invecineaza in partea nordica cu o zona de locuit cu regim mic de inaltime, UTR-Lip, fata de care se respecta distanta minima de h/2 din inaltimea cladirii (6.50 m pentru nivelurile P,1,2,3 si 11.00 m pentru nivelurile 4,5 si 6) Cladirea propusa acopera partial calcanul cladirii de pe strada Bucuresti nr. 39, realizand frontul continuu, conform RLU aferent RrM1. Imobilul propus este conceput in 2 trepte, cu retragerea nivelurilor 4,5, si 6 fata de strada Dimitrie Comsa si fata de limita nordica a proprietatii.
Circulatia carosabila si pietonala Conform PUG Cluj-Napoca, strada București este propusă la o ampriza de 26.00 m. Conform avizului serviciului Siguranta Circulatiei din cadrul Primarie Cluj-Napoca, s-a impus largirea trotuarului strazii Dimitrie Comsa la 2.50 m. Pentru realizarea celor 2 conditii descrise mai sus, se va dezmembra o parcela de 148 mp din proprietatea initiala. Parcela se va inscrie in CF cu titlul de drum si va fi destinata largirii strazii Bucuresti si largirii trotuarului strazii Dimitrie Comsa.
Pana la lărgirea străzii București la profilul de 26.00 m prevăzut în PUG Cluj-Napoca, suprafața dezmembrata de 148.00 mp se va pava și se va planta cu minim 4 arbori cu circumferinta de 35 cm măsurată la 1.00 m de la colet.
Accesul auto la imobil se va face exclusiv din strada Dimitrie Comșa, pentru a avea un impact cat mai redus asupra traficului de pe strada București”, precizează arhitecții Vass Csilla și Ciobanu Sebastian.
Blocul propus va avea 44 locuri de parcare, din care 36 locuri de parcare pentru 36 apartamente, 8 locuri de parcare pentru spatiile comerciale/servicii profesionale
Solaris promite că va avea spații verzi pe 400 de metri pătrați, adică mai puțin decât au unii la curte.
”Suprafata totală a spațiilor verzi va fi de 396.50 mp si reprezina 20.31 % din suprafata de 1952.00 mp (suprafața ramasa dupa dezmembrarea parcelei de 148 mp rezervata pentru largirea ulterioara a strazii Bucuresti si a trotuarului str. Dimitrie Comsa). În aceasta suprafata nu se va dezvolta nivelul subsol al clădirii. Spațiul verde din adâncimea parcelei va fi amenajat cu gazon si arbuști decorativi”, mai promite dezvoltatorul Solaris.
About The Author
