Hotelul Cristian din Cluj-Napoca, construit ilegal acum aproximativ 30 de ani pe baza unei autorizații pentru gheretă, nu dispune de infrastructură adecvată locuirii și ocupă o parte din trotuar, obligând zilnic clujenii să se strecoare printre mașini și gropi.

Deoarece imobilul nu poate fi demolat, iar proprietarul nu îl poate dezvolta legal, primarul Emil Boc a propus o discuție directă cu acesta pentru găsirea unei soluții.

Alexandra Oană, consilieră USR Cluj, cere Primăriei Cluj-Napoca să inițieze urgent demersurile necesare pe lângă Ministerul Finanțelor Publice pentru a declanșa procedurile legale privind demolarea Hotelului Cristian. Clădirea a fost ridicată ilegal pe un teren aparținând Statului Român, iar consiliera subliniază importanța recuperării acestuia în domeniul public. Ea atrage atenția că spațiile publice nu trebuie să devină obiectul unor compromisuri cu cei care construiesc abuziv. De cealaltă parte, primarul Emil Boc a invocat un „blocaj legal” în acest caz și a menționat necesitatea unei „discuții” cu proprietarul imobilului.

„𝐂𝐮𝐦 𝐬𝐜𝐚𝐩𝐚𝐦 𝐝𝐞 𝐇𝐨𝐭𝐞𝐥𝐮𝐥 𝐂𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐚𝐧 – “𝐦𝐢𝐜𝐚 𝐢̂𝐧𝐭̦𝐞𝐥𝐞𝐠𝐞𝐫𝐞” 𝐜𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐫𝐮𝐥 𝐬𝐚𝐮 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐮𝐧𝐞 𝐢𝐧 𝐢𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐚?

Problema Hotelului Cristian – ridicat ilegal în anii 90, cu o autorizație de gheretă, fără fundație și parțial pe trotuar – revine pe agenda publică.
Dacă până acum Primăria a putut ignora abuzul, modernizarea Liceului Bălcescu și a străzilor învecinate ne obligă să tranșăm, într-un fel sau altul, chestiunea hotelului ilegal, în prezent aflat într-o avansată stare de degradare.

Administrația înclină spre o “discuție cu proprietarul”, întrucât, după cum susține dl Primar, suntem într-un “blocaj administrativ”, deoarece termenul de prescripție a expirat.
Deși este adevărat că răspunderea contravențională s-a prescris, rămâne faptul că hotelul ocupă abuziv domeniul public aflat în proprietatea Statului și administrarea municipiului Cluj-Napoca.

Prin urmare, administrația are la îndemână acțiunea în revendicare și angrenarea răspunderii civile delictuale pentru a solicita demolarea imobilului și recuperarea domeniului public, având în vedere că proprietatea publică este inalienabilă și imprescriptibilă.
Este ceea ce USR Cluj propune administrației locale. Înainte de alte alternative, Primăria are datoria să epuizeze toate pârghiile legale posibile pentru recuperarea domeniului public”, a transmis Alexandra Oană.

Consilierii locali au propus formarea unei comisii pentru negocieri cu proprietarul, vizând deblocarea situației hotelului din zona Pieței Mihai Viteazul și analizarea opțiunilor de integrare arhitecturală sau demolare. În primăvara lui 2022, imobilul a fost cumpărat de un nou proprietar, însă, deși clujenii au cerut în repetate rânduri demolarea hotelului, administrația locală trebuie să găsească o soluție legală pentru rezolvarea situației.