O agenție imobiliară a scos la vânzare o garsonieră în Cluj-Napoca de 22 de metri pătrați cu 5.000 de euro pe metru pătrat, adică un tarif demn de Paris sau Barcelona.
Locuinșa este situată în apropiere de Iulius Mall, la etajul 4 al unui bloc de 6 etaje construit în urmă cu 17 ani. Prețul locuinței este de 109.000 euro, adică exorbitant pentru Cluj-Napoca.
”Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, cu o suprafață utilă de 22 mp și balcon de 4mp, situat în cartierul Gheorgheni, zona Iulius Mall, la două minute de stațiile mijloacelor de transport în comun, dinspre centrul orașului sau către toate cartierele orașului!
Apartamentul este situat la etajul 4 din 6 într-un bloc de apartamente, are orientare vestică.
Confortul este asigurat de geamurile tripan și centrală termică pe bloc. Instalația electrică a fost de asemenea refacută. Confortul este de asemenea asigurat de televizoarele 4k, Smart și a internetului Wi-Fi de mare viteză. Iluminatul ambiental cât și cel funcțional este complet LED. Alături de cele menționate mai sus, confortul mai este asigurat și de patul cu o saltea confecționate din materiale premium”, se arată în anunțul agenției.
Ce părere aveți, merită aceștia bani?
La un calcul simplu, vedem că locuința nu este deloc rentabilă. Un agent imobiliar ne-a explicat că locuința s-ar putea închiria cu maxim 350 de euro pe lună, adică 4200 de euro pe an. Cel care ar investi 109.000 de euro și-ar scoate banii după mai bine de 20 de ani, adică enorm de mult timp și foarte mulți bani ”îngropați” într-o garsonieră care acum câțiva ani costa 30.000 de euro.
Cel mai probabil, această garsonieră este folosită pe post de ”iepure”, iar prețul ei nu este unul real. Agenția imobiliară vrea să forțeze oferta, pentru ca și alții să mai pună câteva sute de euro la prețurile cerute și așa să se manipuleze piața imobiliară din oraș.
