Agenții imobiliari din Cluj-Napoca au găsit un nou tertip ca să mărească prețul unei proprietăți din oraș. Mai nou, au crescut dramatic tarifele locuințelor scoase la vânzare în zona viitorul mall ce se va construi pe fosta platformă Carbochim.

Deși lucrările abia au început, anunțurile imobiliare menționează apropierea de acest mall ca un punct forte, ceea ce a dus la creșterea prețurilor apartamentelor, dar și caselor din zonă.

„Casa cu Teren Generos 925 mp, langa viitorul Mall Cluj
PRET: 330000 EURO!
Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în cartierul Iris, în apropierea magazinului Dedeman și a celui mai mare mall aflat în construcție în Cluj-Napoca. Casa are o suprafață de 84 mp și este construită pe un teren generos de 925 mp, având un front stradal de 10 m. Proprietatea se află într-o zonă cu potențial de dezvoltare, oferind atât acces facil la puncte de interes, cât și un spațiu vast pentru diverse proiecte”, se arată în anunțul imobiliar.

Proiectul de reconversie urbană RIVUS este o investiție de peste 500 milioane de euro a companiilor IULIUS şi Atterbury Europe. RIVUS se află în etapa de obținere a autorizației de construire, după ce, în luna august, a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal de către Consiliul Local.

Unul dintre principalele efecte ale dezvoltării unui proiect precum RIVUS asupra pieței imobiliare este creșterea valorii terenurilor și proprietăților din proximitate. Proiectul va aduce îmbunătățiri semnificative ale infrastructurii – precum noi drumuri de acces, un pod rutier peste Someș și parcări subterane, care vor face zona mult mai accesibilă. Aceste schimbări vor atrage nu doar noi afaceri și investitori, dar și locuitori care vor căuta să se stabilească în această zonă modernizată.

Zona adiacentă proiectului – cartierele IRIS și Bulgaria – se află deja într-o etapă de transformare datorită dezvoltărilor imobiliare și comerciale, iar prețurile imobiliare, în prezent sub media orașului (2.150 – 2.500 Euro/mp), sunt așteptate să crească cu cel puțin 10-15% pe măsură ce RIVUS avansează și își deschide porțile. Creșterea prețurilor nu va fi doar un rezultat al infrastructurii îmbunătățite, ci și al unei cereri crescute de spații rezidențiale și comerciale, care va stimula dezvoltările imobiliare din zonă, spun agenții imobiliari.