Pe strada Byron din cartierul Iris, o garsonieră de tip confort 3 este scoasă la vânzare pentru suma de 30.000 de euro. Aceasta este cea mai ieftină locuință din oraș și costă aproximativ cât o mașină nouă Dacia Duster. Are însă o suprafață de doar 11 mp, spun cei de la Imobiliare.ro.

„Această proprietate este ideală pentru investiție sau pentru locuit, oferind acces rapid la puncte de interes și facilități locale. Pozitie: Situata intr-o zona linistita si accesibila. Potential de investitie: Locatie cautata pentru inchiriere sau locuinta proprie. Accesibilitate: Aproape de mijloace de transport in comun, magazine, si alte facilitati”, se menționează în anunțul de vânzare publicat.

Anul trecut, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au crescut cu 15%, iar în primele luni din 2025 deja se remarcă o activitate tranzacțională cu 10% mai intensă decât în anul precedent​. Luna trecută, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru locuințele scoase la vânzare a atins pragul de 3.157 euro/mp util.

Specialiștii vorbesc despre o spirală periculoasă, unde cererea mare, oferta limitată și randamentele dorite de investitori alimentează continuu creșterile. Iar pentru tinerii care visează să rămână în oraș, acest lucru înseamnă adesea sacrificii sau sprijin financiar din partea familiei.