În 2021 a fost inaugurat „Wings” – primul proiect imobiliar rezidenţial din Cluj-Napoca care iese din tiparul blocurilor comuniste de formă dreptunghiulară. Preţul pe metru pătrat atunci începea de la 2.000 de euro, astfel că un apartament cu o cameră (40 metri pătraţi) ajungea la circa 80.000 de euro. Patru ani mai târziu, aproximativ 20 de apartamente din „blocul cu aripi” al Clujului au rămas nevândute. O spune chiar Dorin Bob, constructorul clujean care a ridicat ansamblul. Și prețul s-a schimbat pe măsură în ultimii ani, chiar și achiziția direct de la dezvoltator începe cu 3.500 euro mp.

Bob spune că apartamentele din Wings nu diferă prea mult de cele din Florești, unde mp ajunge la 2600 de euro. Ce este însă diferit la Cluj? Termenul de aprobare a PUZ-urilor. Dezvoltatorii așteaptă cu anii pentru o autorizație, astfel că, atunci când ajung să scoată apartamentele pe piață, vor să-și ia revanșa pentru anii în care și-au blocat banii în construcția unui bloc.

Foto. Captură studiumgreen.ro/Cât costă apartamentele în ansamblul rezidențial Wings, achiziționate direct de la dezvoltator – 09.04.2025

„Mișcarea browniană este o mișcare în fizică în care foarte multe particule se învârt cu agitație mare, dar rezultatul e zero. Am vândut apartamentele cu 3.200 de euro mp. Ultimul stoc de apartamente l-am păstrat în Wings, acolo mai am 15-20 de apartamente. E o lucrare care m-a costat foarte mult. Nu este un volum foarte mare. M-ai întrebat de ce nu vindem noi la 2000-2500 euro? Din punct de vedere a materialelor de construcție, a firmelor executante, a costurilor de branșamente, a ce vreți d-voastră din punct de vedere constructiv. Din punctul ăsta de vedere nu suntem cu nimic diferiți față de Florești.

Ce apare la Cluj? Autorizație la 10-12 ani. Ce apare la Cluj? Parcări subterane peste tot. Și foarte bine că sunt. Dar dacă tu ai niște costuri de finanțare, pe un teren achiziționat, cu un PUZ, și durează 10 ani de zile să-ți blochezi banii, evident că vrei să scoți toți banii în construcția pe care tu o faci. Că dacă îți iese în doi ani de zile autorizația are o incidență a costurilor bancare incomparabil mai mică. Ăsta este principalul motiv pentru care nu scad prețurile în Cluj, datorită volumelor necorespunzătoare și datorită dificultăților de a se elibera autorizația de construcție”, a declarat milionarul clujean Dorin Bob, constructorul ansamblului Wings, în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB 2025.

Cele două blocuri, cu 14 niveluri, în formă de aripi au 228 de apartamente şi 276 de locuri de parcare, grupate pe trei niveluri subterane. În plus, au fost amenajate 236 de spaţii dedicate parcării bicicletelor. Pe lângă forma inedită, complexul imobiliar a intrat în atenţia publică pentru faptul că investitorul – Dorin Bob – a relizat un sens giratoriu de peste 2 milioane de euro pentru a asigura accesul locatarilor celor 228 de apartamente din complexul imobiliar.

Pe platformele imobiliare apartamentele din Wings au prețuri mai halucinante!

Pe platformele imobiliare, apartamentele din Wings pot ajunge la prețuri mai halucinante. De exemplu, un apartament cu 3 camere, de 73 mp este listat pe storia.ro la suma de 345.000 de euro. Practic vorbim despre 4 726 €/m². Platforma imobiliară încearcă să-l promoveze ca fiind mobilat de LUX:

„Suprafața apartamentului este de 74 mp util + 16 mp terasa și este compartimentat, modern prin living cu bucătărie open-space, zona de dining, doua dormitoare, doua bai și se vinde complet mobilat și utilat de LUX, mobilier la comanda ROVERE, electrocasnice MIELE totul nou, în garanție.

Ansamblul din care face parte este construit după cele mai înalte standarde în construcții, cu un design deosebit, acesta și-a pus amprenta pe piața imobiliara Clujeana, devenind un simbol al zonei și un punct de reper al orașului. Ca facilități putem enumera paza și securitate 24/7, zone comune ample și confortabile, stație de încărcat pentru autoturisme electrice, spații verzi în jurul complexului cu grădina urbana și spații de joaca pentru copii, iar accesul spre oraș se poate face ușor având o infrastructura bine pusă la punct.

În imediata apropiere se găsesc sali de fitness, magazine de tip supermarket precum Lidl, Mega Image, stație pentru mijloacele de transport în comun, scoli și grădinițe de stat și private”, scriu agenții.