Un cuplu clujean care s-a mutat de curând în noul apartament s-a trezit că inundă vecinul de mai jos, iar proprietarul nu își asumă deloc problemele existente.

”Ne-am mutat in noua chirie din Decembrie. Am observat ca exista o problema cu scurgerea: cand folosim cada, “scurgerea” baii refuleaza, si fiind ascunsa sub gresie direct, se aduna apa si daca calcam in zona, iese de sub gresie si face balta.

Nu am bagat in seama, pana acum o luna cand vecinu de jos o inceput sa se planga ca il inundam, are ceva pata de apa pe perete intr-adevar. Au venit proprietarii si ne-au zis ca ar fi de la cum spalam pe jos sau cand se aduna apa prin baie, practic incercand sa puna situatia in carca noastra pe motiv de “folosire necorespunzatoare” (adica normala).

Am asupat toate gaurile de la nivelul podelei cu silicon, in caz ca se incearca iara pusul in carca noastra. Apa de sub podea se infiltreaza prin perete in dormitorul de langa, asa ca acuma exista o buna bucata de lungimea baii pe aproape tot peretele de-a lungul podelei. Am observat problema asta prima data cand s-a plans vecinul de jos (acum o luna jumate).

Proprietarii s-au multumit cu situatia asa cum e in timp ce pata a continuat sa creasca, apropiindu-se de priza, asa ca azi i-am somat sa vina si sa repare. Or venit cu un instalator, o “reparat” el schimband ceva garnituri la cada.

Cu ocazia asta le-am insirat si restul problemelor: caloriferele au filetele stricate, si nu le putem opri individual; avem si o clanta care se destrama si mai blocheaza usa, si restul fiind cam subrede. Fiind si alte probleme ne-am plans si zis oful, iar atitudinea lor generala e: nu va convine, mutati-va”, a relatat chiriașul.

Legea este neclară și proprietarul greu poate fi tras la răspundere, mai ales că de multe ori nici nu sunt întocmite contracte.

”Mi se pare ireal ca ei sa nu fie dispusi sa repare absolut nimic, si sa incerce sa puna situatia din baie in carca noastra, mai ales ca sunt sanse mari de mucegai la situatia de acolo (a avertizat si instalatorul, in timp ce repara, ei dand replica ”da se uscă” vizavi de umezeala adunata).

Dupa 4 ore, s-a intors, iar vecinul sa ne zica ca l-am indundat, noi nefolosind baia deloc in acest timp.

Avem un contract foarte minimal, care nu e declarat la ANAF. Singurele lor responsabilități care fac referire la utilitati: ”Locatorul se obliga sa predea spațiul cu toate utilitatile funcționale (curent, cheltuieli comune de intretinere) in caz contrar se obliga sa faca toate demersurile pentru a pune in functiune aceste utilitati, pana la data inceperii contractului”.

Puși în situația, ne cam dăm seama ca trebuia sa avem niște standarde mai decente pentru responsabilitățile lor în contract, dar nu avem experiență în acest sens”, a mai explicat chiriașul.

Mutatul într-o altă chirie ar însemna cheltuieli mai mari. ”Ne-am mutat aici in cautarea linistii, dar am fost fraieriți, si am dat fix de problemele pe care cautam sa le evitam, desi am intrebat specific. Orele de liniste, sunt pur si simplu nerespectate de colocatari, iar proprietarii dau din umeri si se spala pe maini, desi ne-or asigurat ca e un loc foarte linistit.

Am muscat-o la faza cu mutatul si linistea, am spera macar pe partea de probleme cu aparatamentul sa ii punem la punct.

Ne poate ajuta legea sa ii responsabilizam? Cum trebuie sa punem problema? Ce alte sugestii ati mai avea?

I-am anunțat într-un mesaj pe Whatsapp ca problemele persista, ei in continuare se spala pe maini si ne baga la înaintare. Are vreo valoare juridica mesajul, sau e nevoie de o somatie cu formula si constatare oficială?

Stie cineva modalitati de a verifica prezenta mucegaiului in apartament? Google nu e foarte de folos”.

Sfaturile tuturor sunt să se mute: ”Si proprietarul stie de problemele tale… Vai ce nesimțiți pot exista.. Multa sanatate si răbdare va doresc”.

@clujenii Chiria din Cluj unde apa iese de sub gresie. Proprietarii sunt niște agoganti Detalii pe www.clujenii.ro #cluj #fyp #clujenii #stiri #stiricluj ♬ original sound – MommyAngel Shop