Aquapark-ul Clujului va costa aproape 400 de milioane de lei, adică 80 de milioane de euro, dar la prețurile din martie 2024, așadar până la prima lopată înfiptă în terenul de la ștrandul Sun mai e mult. Nu este exclus să ajungem la 100 de milioane de euro cu acest proiect amânat și plimbat de primarul Emil Boc, în speranța că oamenii vor uita promisiunile Ei bine, clujenii nu au uitat și cer cu vehemență un aquapark.
Pentru realizarea obiectivelor în cadrul terenului aparținând domeniului public, păstrând aceeaşi poziționare, s-au luat în considerare 2 scenarii. Firma care a făcut studiile, Aqua Azur SRL a propus două scenarii pentru acest proiect, dar cel de-al doilea a fost cel recomandat.
Scenariul 1 Aquapark Cluj – Se propun, pe o parte din terenul cu suprafață de 51.186,00 mp, amenajări şi facilități exterioare cu caracter de agrement şi relaxare.
Scenariul 2 Aquapark Cluj – Se propune, pe o parte din terenul cu suprafață de 51.186,00 mp, amenajări şi facilități exterioare pentru sport şi odihnă, bazine exterioare, construcții uşoare pentru alimentație publică, precum şi construcții pentru sport şi odihnă, cu destinație de Aqua Park interior, ce dispun de amenajări şi facilități cu caracter de agrement, recreere, relaxare, wellness, sport, precum şi zone de alimentație publică.
În Scenariul 1 ”durata de funcționare reprezintă 7 zile pe săptămână, 14 ore pe zi, 3 luni pe an, în Scenariul 2, durata de funcționare reprezintă 7 zile pe săptămână, 14 ore pe zi, 12 luni pe an.
Chiar si pentru faza de execuție, pentru Scenariul 1, se consideră un număr de 40 de angajați cu normă întreagă cu o durată medie de angajare de 12 luni față de Scenariul 2, unde se consideră un număr de 70 de angajați cu normă întreagă cu o durată medie de angajare de 36 de luni iar pentru faza de operare, pentru Scenariul 1 se consideră necesari 46 angajați pe toata perioada anului, față de Scenariul 2 unde se consideră necesari 72 angajați pe toata perioada anului”, se arată în proiectul tehnic.
Practic, prin Scenariul 1 Clujul ar avea un aquapark deschis, pe durata verii, iar în Scenariul 2 ar exista și zone interioare, cu bazine, pentru tot anul.
În Scenariul 1, capacitatea ar fi de aproximativ 3.000 de persoane pe zi pe timp de vară, iar în Scenariul 2 de 3.200 persoane/ zi/ timp de vară, din care 700 persoane la interior şi 2.500 persoane la exterior.
În Scenariul 2, vor fi oferite o gama variată de funcțiuni ce pot fi utilizate pe tot parcursul anului respectiv, aquapark exterior, aquapark interior, terenuri de sport, sala de fitness şi sport, zona de spa şi wellness, zone de alimentație publică.
Scenariul 2 – Prezentarea soluției propuse:
Se propune realizarea unui complex de agrement de tip „Aquapark” reprezentativ, modern, care să intre în armonie atât cu fondul construit, cât şi cu elementele naturale înconjurătoare. Structura funcțională a fost gândită în jurul următoarelor trei funcțiuni majore care pot coexista: sport, agrement și spațiul verde aferent construcțiilor decorative şi utilitare (în aşa fel încât să fie benefice tuturor persoanelor, inclusiv celor cu dizabilităţi) astfel încât complexul să poată funcționa pe tot parcursul anului.
”Complexul de Agrement Aquapark Strand Grigorescu” va oferi o multitudine de servicii de agrement, sport şi odihna, având un total de 5.155,48 mp luciu de apa, săli de sport, spa, wellness, terenuri de sport precum şi multiple opțiuni de alimentație publică.
Suprafața complexului de agrement,,Aquapark Strand Grigorescu” este de aproximativ 50.560 mp şi va avea următorul bilanţ teritorial propus:
– Construcții pentru sport şi odihnă: 5.118,60 mp – Bazine Exterioare: 4.319,34 mp
– Spațiu Verde: 30.235,60 mp
– Construcții uşoare pentru alimentație publică: 1.005,58 mp
– Alei Pietonale: 6.526,10 mp
– Circulații Carosabile de Serviciu, Mentenanță: 3.354,69 mp
O atenție deosebită s-a acordat spațiului verde, acesta ocupând cea mai mare suprafață din amenajarea propusă.
Complexul de agrement Aquapark Strand Grigorescu” va fi compus din doua mari zone:
Clădirea Principala şi Zona de Agrement Exterioară:
Clădirea Principala (Aquapark Interior) – constructie P+2 ce are rolul de a functiona pe tot timpul anului. Aceasta adaposteste următoarele funcțiuni majore:
PARTER:
– Ansamblu de bazine interioare – aproximativ 836 mp luciu de apa, alcătuit din: Bazin de Agrement Interior cu Elemente de Hidromasaj (406 mp), Zona de Jocuri de Apa (Spray Action) si Bazin de copii (310 mp), Bazin aterizare tobogane interioare (120 mp);
– Zona de alimentatie publica (Foodcourt);
– Vestiare, grupuri sanitare pentru femei (prevăzute cu salon,,Mama şi Copilul”), bărbați, persoane cu dizabilități, ținându-se cont de capacitatea complexului şi de normele sanitare în vigoare pentru astfel de obiective;
– Receptie / casa de bilete;
Etaj 1:
– Sala de Fitness, Sala Aerobic, Sala Cycling;
– Zona de alimentatie publica (Restaurant);
– Zona administrativa;
Etaj 2:
– Spa ce contine o salina, sauna umeda, sauna uscata, masaj, dusuri, capsule de privare senzoriala.
– Terasa cu jacuzzi in aer liber.
Zona de Agrement Exterioara – este alcatuita din Corp Acces si 2 zone de agrement exterior (Zona Family & Kids + Zona Adulti).
Corp de Acces
– constructie ce are rolul de a deservi accesul utilizatorilor pe timp de vara. Aceasta
gazduieste pe parter urmatoarele functiuni:
– receptie de vara, vestiare dimensionate adecvat numarului de utilizatori
– grupuri sanitare pentru femei (prevăzute cu salon,,Mama şi Copilul”), bărbați, persoane cu dizabilități, ținându-se cont de capacitatea complexului şi de normele sanitare în vigoare pentru astfel de obiective
– zona administrativa
– spatiu destinat comertului (,,gift-shop”) iar in subsol se gaseste parcarea subterana pe 2 nivele ce va asigura un numar de aproximativ 249 locuri de parcare.
Zona Family & Kids – este zona de agrement exterioara destinata utilizatorilor in cautare de distractie, aceasta cuprinde:
– ansamblu de bazine – 3.617,11 mp luciu de apa, alcatuit din Piscina cu Valuri (1.586,30 mp), Kids Pool (510,44 mp – bazin pentru copii prevazut cu jocuri de apa si jucarii), Piscina Family Exterior cu Atractii de Hidromasaj (1.370,79 mp) si Bazin Tobogan (149,58 mp) pentru ansamblu de tobogane exterioare;
– Zona de alimentatie publica,,Food Court”;
– Locuri de joaca si Terenuri de Sport;
Zona de Adulti – este zona de agrement destinata exclusiv adultilor, o oaza de relaxare, aceasta cuprinde:
– Piscina adulti ”Infinity pool” cu o zona de plaja inundata – 702,23 mp;
– Zona de alimentatie publica ”Vitamin Bar”;
– Gradina Yoga;
Capacitatea de deservire a complexului va fi pentru un aflux de aproximativ 3.200 persoane/zi/ timp de vară, din care 700 persoane la interior şi 2.500 persoane la exterior.
Programul de funcționare va fi 7 zile pe săptămână 14 ore pe zi, pe toată durata anului.
Partea de agrement de OUTDOOR va fi impartita in urmatoarele:
ZONA ALEI PIETONALE – Zona minerala cu o suprafata de 6.526,10mp.
ZONA CLADIRI – Se propun 2 cladiri pentru sport si odihna, cu o suprafata construita de 5.118,60mp. Sub cladirea C1, se propune o parcare subterana pe 2 nivele pentru 249 de autovehicule.
ZONA ACOPERITA – Zona de constructii usoare pentru activitati de comert si alimentatie publica, amenajata cu mese cu scaune cu o suprafata totala de 1.005,58mp.
ZONA ACCES DE SERVICIU, MENTENANTA – Se propune o circulatie carosabila cu o suprafata totala de 3.354,69mp, necesara pentru accese de serviciu, pentru mentenanta si acces in parcarea subterana
ZONA SPATIU VERDE AMENAJAT – Spatiul verde se propune a se amenaja cu o vegetatie diversa, rezistenta jocului sau stationarii. Suprafata ocupata de aceasta va fi de 30.235,69mp.
ZONA AMENAJARI PENTRU SPORT, JOC SI ODIHNA – Avand o suprafata totala de 4.319,34mp suprafata de apa.
Valoarea întregii investiții ar fi de 387.567.434 lei cu T.V.A., din care construcția și monytajul va fi 179.062.406 lei cu T.V.A.
