Piața imobiliară din Cluj-Napoca a cunoscut o creștere spectaculoasă în ultimii 25 de ani. Un apartament care astăzi se vinde cu 150.000 de euro avea, la începutul anilor 2000, un preț de doar 18.900 de euro, o majorare de 741% conform unei analize imobiliare.ro.

Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din România la capitolul imobiliare

Cluj-Napoca continuă să fie cel mai scump oraș din România în ceea ce privește locuințele, depășind chiar și Bucureștiul. Prețul pe metru pătrat a ajuns la 3.000 de euro, ceea ce înseamnă că un apartament cu două camere costă în prezent aproximativ 158.900 de euro.

Situația era complet diferită în urmă cu 25 de ani, când un apartament similar putea fi achiziționat cu 37.000 de mărci germane, echivalentul a aproximativ 18.900 de euro.

Chiriile au crescut, dar nu la fel de rapid ca prețurile locuințelor

Dacă prețurile apartamentelor au explodat, chiriile nu au ținut același ritm. În anul 2000, un apartament cu două camere se închiria cu doar 150 de mărci germane pe lună (aproximativ 77 de euro), iar în zonele mai populare chiriile ajungeau la 400 DM/lună (205 euro).

Astăzi, chiria medie pentru un apartament cu două camere în Cluj-Napoca este de 550 de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 290% față de începutul anilor 2000. În comparație, în București există zone în care chiriașii plătesc și 1.800 de euro pe lună, însă în Cluj cele mai mari chirii nu depășesc 800 de euro lunar.

Această creștere accelerată a prețurilor face din Cluj-Napoca un oraș tot mai inaccesibil pentru tinerii care doresc să își cumpere o locuință, în ciuda salariilor în creștere din regiune.