ȘTIRI NON-STOP CLUJ

Cât costă la Cluj-Napoca un apartament cu două camere. Prețurile apartamentelor din Cluj explodează: pragul de 3.000 euro/mp util, depășit mai repede decât se estima

Real estate agent showing house and stack of coins. Real Estate
Real estate agent showing house and stack of coins. Real Estate Graph. House market growth

Clujenii încep anul sub presiunea unor prețuri record pentru apartamentele scoase la vânzare. Pragul psihologic de 3.000 de euro pe metru pătrat util a fost atins mult mai rapid decât anticipau specialiștii, consolidând poziția orașului drept cel mai scump din țară pentru achiziții imobiliare.

Pentru un apartament cu două camere și o suprafață utilă de 52 de metri pătrați, un cumpărător trebuie să scoată din buzunar, în medie, 156.000 de euro. În urmă cu doar un an, aceeași locuință ar fi costat aproximativ 134.800 de euro, adică cu 21.200 de euro mai puțin.

„Piața rezidențială demarează cu prețuri considerabil mai ridicate decât în urmă cu 12 luni, după un an 2024 care a performat peste așteptări. Totuși, avem în fața noastră un an cu provocări: creșterea prețurilor proprietăților nu a fost susținută de evoluția chiriilor, mai ales pe segmentul rezidențial nou; modificările fiscale recent anunțate au și ele un impact important care îndeamnă la prudență; se adaugă instabilitatea politică.

Cererea pentru locuințe rămâne ridicată și în continuare ne aflăm într-o perioadă optimă pentru achiziții, cu condiția să nu ne aruncăm mai mult decât ne permitem și să ne facem propriile analize financiare temeinic. 2025 are toate ingredientele pentru a fi un an al oportunităților de moment, în care va fi important să stăm cu ochii pe piață, nu excludem să vedem campanii și promoții fulger din partea unor dezvoltatori în dinamică cu evoluția vânzărilor”, spun experții de la Imobiliare.ro.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *