RIVUS, investiția, susținută de IULIUS și Atterbury Europe, depășește jumătate de miliard de euro și urmărește transformarea fostei platforme industriale Carbochim (14 hectare) într-un hub multifuncțional. Aici se vor regăsi spații verzi, zone de relaxare, retail, birouri, cultură și divertisment, toate integrate într-un cadru modern.

Proiectul, cu o suprafață închiriabilă totală de 165.000 mp, va include peste 400 de magazine, inclusiv branduri internaționale de prestigiu, un Fresh Market destinat producătorilor locali, un centru de arte performative unic în România și 5,2 hectare de grădini urbane.

Prin acest proiect, se estimează crearea a peste 6.000 de locuri de muncă, contribuind considerabil la economia locală. Un pas important pentru Cluj-Napoca, nu-i așa?

Unul dintre principalele efecte ale dezvoltării unui proiect precum RIVUS asupra pieței imobiliare este creșterea valorii terenurilor și proprietăților din proximitate. Proiectul va aduce îmbunătățiri semnificative ale infrastructurii – precum noi drumuri de acces, un pod rutier peste Someș și parcări subterane, care vor face zona mult mai accesibilă. Aceste schimbări vor atrage nu doar noi afaceri și investitori, dar și locuitori care vor căuta să se stabilească în această zonă modernizată.

Zona adiacentă proiectului – cartierele IRIS și Bulgaria – se află deja într-o etapă de transformare datorită dezvoltărilor imobiliare și comerciale, iar prețurile imobiliare, în prezent sub media orașului (2.150 – 2.500 Euro/mp), sunt așteptate să crească cu cel puțin 10-15% pe măsură ce RIVUS avansează și își deschide porțile. Creșterea prețurilor nu va fi doar un rezultat al infrastructurii îmbunătățite, ci și al unei cereri crescute de spații rezidențiale și comerciale, care va stimula dezvoltările imobiliare din zonă.

Când va fi gata?

Deja s-a finalizat relocarea și retehnologizarea fostei fabrici Carbochim, iar acum se lucrează la demolarea vechilor hale industriale. Proiectul este în etapa de obținere a autorizației de construcție și se estimează că va fi eliberat în vara lui 2025, apoi construcția propriu-zisă ar putea să dureze 3 ani de la emiterea autorizației.

Acest proiect nu este doar o dezvoltare imobiliară, ci o viziune pentru un Cluj modern, sustenabil și conectat cu natura. Tu ce părere ai despre RIVUS?