Autorizație de construcție Cluj 2025 – Pentru a obține o autorizație de construcție în municipiul Cluj-Napoca, este necesar să pregătiți un dosar care să includă o serie de acte.

Ce documente sunt necesare pentru a primi autorizația de construcție

Cererea pentru emiterea autorizației de construire: Aceasta trebuie completată și semnată de solicitant și să includă o copie a actului de identitate sau, în cazul persoanelor juridice, certificatul de înregistrare fiscală.

Anexă la cerere: Un document suplimentar care detaliază informații specifice proiectului.

Dovada achitării taxelor: Taxele sunt stabilite prin Hotărârea Consiliului Local nr. 983/2017 și trebuie achitate înainte de depunerea dosarului.

Dovada O.A.R.: Aceasta se referă la avizul Ordinului Arhitecților din România, necesar pentru anumite tipuri de construcții.

Certificatul de urbanism: Acest document oferă informații despre regimul juridic, economic și tehnic al terenului și construcțiilor existente și stabilește cerințele urbanistice care trebuie respectate.

Extras de Carte Funciară actualizat: Acesta trebuie să aibă o vechime de maximum 3 luni sau, în cazul celor eliberate electronic, să nu fie mai vechi de 30 de zile.

Acorduri notariale sau contracte de închiriere: Acestea sunt necesare în funcție de situația juridică a terenului sau imobilului.

De asemenea, Consiliul Județean Cluj pune la dispoziție formulare utile pentru obținerea certificatelor și autorizațiilor necesare.

Este important să vă asigurați că dosarul este complet și corect întocmit pentru a evita întârzieri în procesul de autorizare.

Certificatul de urbanism mai stabilește și alte acorduri de care aveți nevoie

Pentru obținerea autorizației de construire în municipiul Cluj-Napoca, este necesar să prezentați avizele și acordurile stabilite prin certificatul de urbanism. Acestea pot include avize de la furnizorii de utilități (precum gaz, electricitate, apă-canal) și acordul de mediu, în funcție de specificul proiectului dumneavoastră.

Certificatul de urbanism detaliază toate avizele și acordurile necesare pentru proiectul propus. Este esențial să consultați acest document pentru a identifica exact ce avize sunt necesare în cazul dumneavoastră.

Pentru informații suplimentare și acces la formularele necesare, puteți vizita site-ul oficial al Primăriei Cluj-Napoca.